Zadbany dom dwu-kondygnacyjny, o całkowitej powierzchni zabudowy 216 m2 (9 metrów x 12 metrów na każdej kondygnacji) plus niskie poddasze.
Budynek stoi na ogrodzonej działce, w kształcie mniej więcej prostokątnym, o powierzchni 566 m2. Działka w całości zagospodarowana - pięknym ogrodem, z elementami "małej architektury" (ławki, drewniane konstrukcje, ozdobne krzewy i drzewa).
Wymiary działki to ok. 32 m x 18 m. (...)
Pokaż więcej
Zadbany dom dwu-kondygnacyjny, o całkowitej powierzchni zabudowy 216 m2 (9 metrów x 12 metrów na każdej kondygnacji) plus niskie poddasze.
Budynek stoi na ogrodzonej działce, w kształcie mniej więcej prostokątnym, o powierzchni 566 m2. Działka w całości zagospodarowana - pięknym ogrodem, z elementami "małej architektury" (ławki, drewniane konstrukcje, ozdobne krzewy i drzewa).
Wymiary działki to ok. 32 m x 18 m.
Atrakcyjna lokalizacja: na osiedlu domków jednorodzinnych "Nowopole" w Chełmku, w bezpośrednim sąsiedztwie stadionu sportowego, blisko centrum miasta.
Filmy pokazujące ogród w lecie, widok z balkonu, widok z okna z I piętra, wnętrze domu, itd. są umieszczone na YouTube - nazwa kanału: Nirtana33.
Dla zainteresowanych prześlę link do filmów - proszę napisać do mnie na adres mailowy:
Dwa bezpośrednie wejścia do budynku: przez zadaszony ganek z dodatkowymi szklanymi drzwiami wejściowymi oraz przez garaż.
Na parterze obszerny hall z wejściem do kuchni połączonej z pokojem, łazienki i do pomieszczeń gospodarczych: garaż, kotłownia, spiżarnia, piwnica, schowek pod schodami. Ogółem powierzchnia mieszkalna dolnej kondygnacji to ok. 36,5 m2, a powierzchnia w/w pomieszczeń gospodarczych to ok. 48,5 m2.
Na piętrze prostokątny wygodny przedpokój z bezpośrednimi wejściami do kuchni, łazienki i dwóch pokojów, dodatkowy pokój przylega do kuchni (przechodzi się do niego przez kuchnię).
Dwa największe pokoje na 1 piętrze posiadają duże balkony, jeden otwarty, drugi w formie zadaszonej loggi.
Ogółem powierzchnia mieszkalna 1 piętra to 85,12 m2.
Dodatkowa kondygnacja to niskie poddasze (w najwyższym miejscu ok. 160 cm), które może być wykorzystane jako olbrzymi schowek na różne rzeczy, o powierzchni takiej jak pięro czyli około 85 m2.
Budynek zbudowany z pustaków i cegły, fundamenty i stropy są z betonu.
Materiały wykończeniowe: zewnętrznie tynk, miejscowo malowany farbą. Dach dwu-spadowy pokryty estetyczną i wytrzymałą onduliną - bitumiczną falistą płytą dachową.
We wszystkich pomieszczeniach ściany otynkowane i pomalowane - nie wymagają nakładów finansowych, podłogi z desek + wykładzina podłogowa (dwa pokoje).
W obydwu kuchniach flizy na ścianach, przy których jest umiejscowiony tzw. ciąg kuchenny (zlewozmywak, piec, itp.), podłogi w kuchniach drewniane, pokryte estetyczną i wytrzymałą wykładziną pcv.
W obydwu łazienkach flizy na podłogach i ścianach, wanny zabudowane i pokryte flizami, umywalki i wc ceramiczne.
Ściany w dolnym i górnym hallu oraz na klatce schodowej wyłożone bardzo ładną, jasną sosnową boazerią drewnianą, schody betonowe, pokryte lastriko i chodnikiem, poręcz żelazna z ładnym drewnianym wykończeniem.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, zadbany i nie wymaga nawet odświeżania - gotowy do zamieszkania. Centralne ogrzewanie i ciepła woda automatycznie sterowane przez nowoczesny piec gazowy Vaillant, wydajny i ekonomiczny.
Bardzo dużym atutem domu jest piękny ogród - od wielu lat co roku nagradzany przez władze gminy jako najładniejszy w tym rejonie. Chodniki wokół domu wybrukowane różową kostką betonową. Ładne żelazne ogrodzenie - z bramką oraz bramą garażową. Uroku wokół domu dodaje wolna przestrzeń po zachodniej stronie: wyasfaltowana i oświetlona okrągłymi lampami alejka chodnikowo-spacerowa, liczne drzewa i tereny zielone aż do ogrodzenia stadionu sportowego.
Dogodna lokalizacja: ok. 150 metrów do Biedronki, Lidla i innych dużych sklepów oraz przystanku autobusowego. Wokół działki dużo bujnej zieleni, przyjemna aleja spacerowa z lampami, stare drzewa, widok na modernizujący się stadion sportowy.
Szeroka asfaltowa ulica L.Staffa kończy się ślepo przy domu, więc nie ma hałasu i zagrożenia ze strony przejeżdżających samochodów i jest sporo miejsca do swobodnego parkowania na ulicy.
Uwaga: w okresie w którym były robione zdjęcia i filmy domu ulica L.Staffa oraz inne miejsca wokół domu zostały zeszpecone z powodu wykopów doprowadzających kanalizację w okolicy, ale to jest oczywiście kwestia czasu; asfalt będzie poprawiony i brzydkie ślady po wykopach pokryją się ładną zielenią, która była przedtem.